地鎮祭

設計はまだまだ進行中であるが、家の大凡の形は見えて来た。
そこで設計が完成したらいつでも施工にかかれるようにと、
我々の都合と日柄の合う日に、予め地鎮祭を実施しておくことにした。

仕事の都合で土日でないと参加出来ないため、
建築吉日との兼ね合わせでこの日に執り行うこととなった。
当日は真夏の晴天ながらも、風があったために
比較的過ごしやすい日であった。

ヨメと共に約束の時間に現地へ行くと、既に設計士さん3名と
施工会社の社長さんは待機していた。
地鎮祭までは少し時間があったので、
この機会に隣近所への挨拶をすることになった。
両隣は同時に分譲されていた敷地で、既に完成して住んでいらっしゃる。
どちらも若いご夫婦に小さなお子さんという家族構成で、
似た年代の様なので、仲良く出来れば良いなと思いながらのご挨拶。
裏の2件は以前から住んでいらっしゃって、ご年配の家族の様であった。
いじめられなければ良いな…（笑）
道路向かいの敷地はまだ建築中なので、挨拶はなし。(^0)=3

さて挨拶が終わった所で、地鎮祭の準備に。
用意して頂いた縄で施工予定の部分を囲い、
四隅に笹竹を立て、鎌・鍬・スコップを準備。
暫くすると神主さんが到着して神座を設置されたので、
我々が用意したお供え物を並べる。

我々が用意したものは以下の通り。
・米、酒、塩
・乾物（昆布、高野豆腐）
・魚（鯛）
・野菜（南瓜、茄子、胡瓜）
・果物（梨、葡萄）

設置が出来るといよいよ地鎮祭の開始。
神主さんが祝詞をあげ、（これが結構長い…(^_^;)）
四隅に四方祓いをしてから、いよいよ鍬入れ。
まずは設計士の方が鎌で…「えいっ！えいっ！えいっ！」
次に施主（私とヨメ）が鍬で…「えいっ！えいっ！えいっ！」
最後に施工会社の社長がスコップで…「えいっ！えいっ！えいっ！」
事前に調べたら「とにかく元気よく！」と書いてあったので、
頑張って元気にやりましたよ、ちょっと恥ずかしかったけど…（笑）

そして最後に参加者全員が順番に“二礼二拍手一拝”をして、
無事に地鎮祭が終了。
その後は神主さんにお礼を渡し、お供え物を山分け（？）して、
本日はそのまま解散。
通常はこの後に遣方を行うことが多いそうだが、
うちの場合はまだ設計が終わってないので、それもなし。
事前の買物から準備までは大変だが、本番はあっけないもの。

でもこれで「ここに自分の家を建てるんだ！」という実感が
少し湧いて来た様な気がするものである。

「土地探しは婿探し」「土地にも意志がある」

敷地探しに奔走していた頃、
Ｂ設計事務所に良くメールで相談に乗って頂いていたが、
どちらもその際に頂いた言葉である。

「土地は嫁ぎ先のようなもので、好みも人それぞれで、
　一方的でなくお互いの相性みたいなものもある。」

これも面白い考え方だと思った。ただ、

「婿探しと違って相手の意志が分からないので、
　むしろ土地探しの方が難しいかも知れない」

なるほど！φ(._. )

「変な意味ではなく、土地も家も車にも魂というか意志のようなものが
　あるような気がします。
　こちらが思いやり愛すると応えてくれたり、
　感謝すると通じたり・・・。
　地鎮祭や上棟式といった儀式もきっとそういう意味なんでしょうね。」

私が土地を車に喩えたことに対しての言葉。
一時頓挫して憂鬱になっていた敷地探しが、
これらの言葉によって再び楽しくなって来たのであった。(^O^)

注）記憶に頼っている部分もありますので、
　　一部表現が正確でないかも知れません。

地盤調査

敷地を決める際に、その歴史や周辺の状態を調査することで
ある程度丈夫であることを確認してはいたが、
やはり設計前にきちんとした調査は必要であろうということで、
地盤調査を行うことにした。

調査方法は“スウェーデン式サウンディング試験”と呼ばれる
比較的安価な方法で、負荷をかけたスクリューを地中に貫入させ、
その時にかかる抵抗値から地盤の状態を判定するというもの。
もっと高価で詳細に測定する方法もあるが、建物が木造二階建ての
予定であることから、この方法でも充分であろうと考えた。

さて調査当日、せっかくの機会であるので立ち会うことにした。
仕事の関係で、現地に到着した時には既に調査は半ばを過ぎていた。
調査点は、建物が建つ予定の四隅と真中の計５点。
錘りの乗ったスクリューが“カンッ、カンッ、カンッ”という
甲高い音を立てて、地中にどんどん潜り込んで行き、
ある程度行った所でそれ以上進まなくなる。
どうもかなり堅い地盤であるようだ。

詳細な結果は後日出るが、取り敢えずは一安心である。(^0)=3

敷地の契約

敷地が決まって、いよいよ契約である。
売主さんの都合と日柄の良さから、今日に決定していた。
時間は私の仕事の都合で、昼休みを利用する事に。

現金取り引きである為、昼休みになって直ぐに郵便局と銀行へ
預金を引き出しに行った。
今までに見た事もない（恐らく今後もないであろう）大金を手にして、
ビビりまくるヨメと私。
銀行の窓口では、まるで強盗が現金を強奪するかの様に、
いそいそと札束を鞄に詰め込み、車の中で記念に(?)写メを撮ってから、
速攻で取り引き場所である司法書士事務所へ向かったのであった。

売主さん夫妻と我々夫婦、互いの仲介業者と司法書士の計９名が集い、
売主さんが感じの良い人たちである事にホッとしながら、
しばし雑談を交わした後、いよいよ契約手続きが始まった。
売買契約書に印鑑を押しまくり、大量の一万円札を数えまくり、
最後に領収書を頂いて、半時間程度の契約手続きは終了した。
大金が我々の手元にあったのは、わずか数十分程度。
あっけないものである。

しかしこれで土地は晴れて我々のもの。＼(^_^)／
いよいよ後に引けなくなったな、という思いが湧いて来たのであった。

←これでも一部

敷地の選択5（いよいよ決定！）

決断力のない夫婦は、それから毎日の様に頭を悩ませる事になる。
暇さえあれば、条件を変えて2つの敷地を見に行き、
あーでもない、こーでもないと議論を重ねる。
毎晩のように「どっちにしようか？」「どっちも良いよなぁ」という
進展のない会話が繰り返される。

元々の発端が“子育ての環境を整えたい”というところにあった為、
9月に出産を控えているので、あまりのんびりとしている訳にもいかない。
親兄弟や知り合いまで巻き込んだ挙げ句…

7の敷地の方は、両面6m道路の南東角地で自由分割という最高の条件。
その他の環境も悪くない。
当初はこちらが断然有利かと思われた。

しかし、何度か2つの敷地を訪れているうちに、
何となく雰囲気の違いが気になってきた。
これと言って明確な理由がある訳ではないのだが、
何となく8の敷地の方が、そこにいる時に落ち着く感じがする。
そして互いの親兄弟も、何故かこちらの方が気に入る様なのである。

8の敷地の方は、せっかく周りの殆どが６m道路であるのに、
そこだけ4m道路である事が、特に私がずっと気になっていた。
道路が広い事が候補地を変更した理由の１つであることを考えると、
何かもったいない気がする。
しかし“敷地の決定”でも述べた様に、
袋小路ではないのでアクセスは便利そうであること。
周辺が6m道路なので、住民以外の抜け道にはなりそうにないこと。
敷地に奥行があるので、道路から距離をおいて
ガレージを設置出来そうなこと等から、不安はクリア出来そうと考えた。
そして、何よりもヨメがこちらの方が気に入っていた。
（実は四ツ葉のクローバーがいっぱい生えていたのが
　決め手になったという話も…（笑））

こうして紆余曲折の後、敷地が決定したのである。

　　　↑＜東面＞奥の敷地の右から11.6m程度↑
　　　　　　　　約60坪が我々の土地

敷地の選択4（最高の物件登場？）

それからしばらく、めぼしい物件がなかなか出てこないこともあって、
2人の間では、5の敷地（北西角地）でも良いのではないか？
と思い始めていた。
しかし決断力のない夫婦がなかなか決め切れないでいる内に、
更に2つの強力な物件が出てきた。

7.南面と東面が6m道路に面した南東角地！しかも自由分割！！
　価格もそこそこで、大きな公園も近く、買物にも便利。
　東側道路が住民の抜け道となっており、南向かいが耳鼻科である為、
　時間帯によっては若干交通量の多いのが気になるが、
　一方通行なので何とか我慢出来る範囲か？
　それよりも南東角地というのは非常にポイントが高く、
　日当たりは当然最高だし、面積は自由に取れるし、
　前面道路も広いので、間取りもかなり自由度が高そう。
　ただ区画内に他に家が建っておらず、雑草が生え放題の空地なので、
　特にヨメが雰囲気に若干の難色を示していた。
　周りに家が建てば雰囲気は変わるのだろうが、
　東面の区画以外は当面分譲する予定はないらしく、
　そうすると西側に広大な雑草地が残る事になる。

8.東側が4ｍ道路に面した60坪。間口約11.5mの長方形。
　価格は比較的手頃で、幼稚園や公園、交番が近くにあり、
　買物にも便利な場所。
　それでいてメインストリートからは１つ入った所の住宅地なので、
　比較的閑静な感じ。
　地元の人の話では、その辺りは非常に環境が良い所なのだそう。
　敷地は既に道路面から500mm程度の盛土がしてあり、
　東側からの日当たりは期待出来る。
　南側隣家はこれから建つので、南側の日当たりは未確定ではある。
　ただ前面道路幅が4mというのが車好きの私にとってはネックであり、
　幼稚園が平日の昼間にうるさいのでは？という不安も…

最終的に、この2つの物件で相当悩む事になった。
お互いの親兄弟、周辺に精通した知り合いにまで相談して…（つづく）

敷地の選択3（第二候補地）

候補地を変えて本格的に探し始めてから程なく、
良さそうな敷地が2つ出てきた。

5.北面と西面が6m道路に面した50坪。
　東西約15m×約11mのやや変形地。
　住宅地と言うよりも商業地に近い感じで、少し落ち着きはないが、
　その分交通の便も良く、買物にも非常に便利。
　大きな公園もすぐ近くにあり、場所としては申し分ない。
　ただ西日がもろに当たるので、夏の夜はかなり暑さに苦しみそう。
　また南面と東面の隣家が境界ギリギリまで迫っていて、
　ちょっと窮屈そうな感じ。

6.南面が6m道路に面した奥行20m程度の敷地。（自由分割）
　しかも前面道路と敷地の間には水路を埋めた4m程度の歩道があり、
　その部分も殆ど自分の敷地の様に使える様で、かなりお得。
　この辺りでは高級住宅街になるらしく、立派な家が多く建っており、
　市立図書館やきれいな公園もすぐ近くにあって、立地条件は最高。
　日当たりや西方の景色も良くて言う事ないのだが、問題は価格。
　坪単価も高めな上に、奥行が深いために面積も広めに取る必要があり、
　そうすると予算を大幅にオーバーしてしまう。

この2件はお互いの両親にも見てもらい、
特に6.の方はかなり好印象なのだが、
何と言ってもその価格がネック。
土地を買っても家が建てられないようでは意味がないし、
これまた暫く頭を悩ませる事になった。

敷地の選択2（候補地の変更）

毎週の様に、週末には他の物件も探しながら候補地周辺をうろつく日々。
候補に挙げている4つの物件もなかなか決め手がないまま、
様々な時間や天候での状態を確認しに行ったりしていた。

そうこうしている内に、元々非常に良い印象を持っていた第一候補地に、
２つの不満点が出てきた。
それは、どこも道路が狭く、車でうろつくのに非常に疲れること。
もう1つは、家が密集して建っている為、特に天候の悪い時に
若干雰囲気が暗く感じること。

新しい物件がなかなか出て来ない事もあり、
第二候補地である現住所付近（ここは市部）でも探してみる事に。
比較的精通している土地であるので、
最初は様子見も含めて自分で探してみたのだが、
ここは区画整理が良く出来ていて、殆どが6m道路である為、
車でうろついていても非常に楽。
しかも比較的大きな敷地が多い為、家もゆったりと建っている。

ヨメの勤務地に少し遠いのが気になるが、雰囲気は彼女も気に入り、
候補地をこちらに移して、本格的に物件を探してみる事になった。

敷地の選択１（第一候補地）

話が前後するが、約3ヶ月かかった敷地の選択について…

敷地を探すに当たって、最初に設定したのは以下の条件。

・面積は50坪を基準に、45〜60坪程度
・買物や交通の便、公園がある等の環境重視
・小児科、保育園、幼稚園、小学校が近くにある
・日当たりは確保したい
・前面道路は出来れば6m以上

当初、最近に拓けてきた住宅地（但し郡部）の中心部を候補にしていた。
そこそこ人気のある地区で、なかなか良い物件が出て来なかったのだが、
そんな中で出てきた物件は4つ…

1.南北面が5m道路に面した43坪。間口が9m程度のほぼ長方形。
　かなり感じの良い住宅街のちょっと外れに位置し、
　幹線道路や大型スーパーのすぐ近くで非常に便利。
　南北の両面が道路に面しているのも、結構面白そう…？
　環境としてはなかなか良い感じなのだが、東西の家がかなり迫っていて
　日当たりの確保が難しそうなのと、　
　幹線道路に近過ぎて少し騒がしいか？

2.北面が４m道路に面した奥行16m程度の敷地。（自由分割）
　役場やスーパーも近くにあり便利である上に、
　幹線道路から１本入った所で意外と静か。
　価格が安い為、比較的広い面積を取れそうである。
　ただ南側隣地に立派な家が迫っており、日当たりの確保が難しそう。
　またアクセス道路が一部かなり狭く（普通車１台がギリギリ）、
　ちょっとポイントダウン。
　それよりも、いつも我々がいる間ずっと吠え続ける
　犬２匹が鬱陶しい…（笑）

3.北面が4m道路に面した50坪。　間口15m程度のほぼ長方形。
　間口は広くて良いのだが、
　北向きでかつ奥行がないので日当たりが確保しにくい。
　買物には若干不便だが、閑静な住宅地で雰囲気は結構良い。
　接道面以外の3面全てに隣家が迫っているため、
　日当たりをどう確保するかが課題になりそう。

4.北面が4m、東面が2m道路に面した北東角地の57坪で、奥が広い台形。
　南面がイチゴ畑なので、日当たりは最高。
　3と同じ住宅地内で、雰囲気も悪くない。
　ただ東面道路との間に大きな段差があり、しかも車が通れない程狭い。
　接道面の間口が狭いのでガレージや玄関が配置しにくそうだが、
　日当たりの良さは魅力。

さて、どれも一長一短の敷地。
しばらく悩む日々が続いたのだが…（つづく）

敷地の決定

さて家を建てる為の敷地だが、昨日手付金を入れて来た。

東側4ｍ道路に面した約60坪の土地で、
間口約11.5m×奥行約17mの長方形。
そばに幼稚園や公園、交番もあり、スーパーや本屋等の店もすぐ近く。
それでいてメインストリートからは１つ入った住宅地なので、
環境としては上々。

車好きの私としては、前面道路幅4mというのが引っかかっていたのだが、

・袋小路でないので、アクセスは便利そうであること。
・周辺が殆ど6m道路なので、住民以外の抜け道にはなりそうにないこと。
・敷地に奥行がある為、前面道路から距離をおいて
　ガレージを設置出来そうなこと。

等から、不安はクリア出来そうと考えた。
それよりも周辺環境の良さと、何よりもヨメが気に入った事を重視した。

さて、これから家づくりの依頼先を決めなければいけない。
楽しみ半分、不安半分である。